서울특별시 영등포구 양평로 6 (당산동6가) — 필지 정보
영등포구 당산동6가 필지 PNU 1156011600100050000의 공시지가·용도지역·AI 추정가·인근 실거래를 정리합니다.
주소 · 식별자
PNU
1156011600100050000
도로명주소
서울특별시 영등포구 양평로 6 (당산동6가)
지번주소
당산동6가 5번지
접면 도로
양평로
토지 · 용도지역
지목
대
용도지역
일반상업지역
대지 면적
335.5㎡ (101.5평)
건폐율 / 용적률
80% / 800%
토지 형상
사다리형
지세
평지
도로 접면
광대로한면
규제
토지거래계약에관한허가구역
이 필지에 지을 수 있는 규모
최대 건축면적 (건폐율 80%)
268.4㎡
최대 연면적 (용적률 800%)
2684.0㎡ (811.9평)
대략의 층수
약 10.0개 층
법정 상한이며 일조·사선·주차 기준에 따라 실제 인허가 규모는 더 작아집니다.
공시지가 · 평당가
공시지가 (2026)
㎡당 10,030,000원
공시지가 평당가
평당 3,316만 원
공시지가 총액
33.7억 원
이 필지의 공시지가는 2007년 ㎡당 4,100,000원에서 2026년 10,030,000원으로, 19년간 +144.6% 변동했습니다(연평균 +4.8%). 이 필지 면적 335.5㎡ 기준으로는 13.8억 원에서 33.7억 원로 바뀐 것입니다.
| 연도 | ㎡당 공시지가 | 전년 대비 | 이 필지 총액 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 10,030,000원 | +4.8% | 33.7억 원 |
| 2025 | 9,574,000원 | +3.6% | 32.1억 원 |
| 2024 | 9,238,000원 | +1.0% | 31.0억 원 |
| 2023 | 9,150,000원 | -4.7% | 30.7억 원 |
| 2022 | 9,600,000원 | +10.9% | 32.2억 원 |
| 2021 | 8,658,000원 | +13.9% | 29.0억 원 |
| 2020 | 7,602,000원 | +15.7% | 25.5억 원 |
| 2019 | 6,570,000원 | +7.2% | 22.0억 원 |
| 2018 | 6,131,000원 | +2.3% | 20.6억 원 |
| 2017 | 5,994,000원 | +2.9% | 20.1억 원 |
데이터 출처: 국토교통부 NSDI · 한국부동산원 공시지가
공시지가가 실거래가와 왜 다른지, 그 배수를 어떻게 읽는지는 공시지가 보는 법에, 평당가를 잘못 비교하는 흔한 경우는 평당가 읽는 법에 정리해 두었습니다.
영등포구 최근 거래 필지
영등포구 일대에서 최근 거래가 확인된 필지입니다. 공시지가·용도지역·추정가를 나란히 비교해 보실 수 있습니다.
BLOC AI 추정가
AI 추정가 총액
94.3억 원
추정 평당가
평당 8,812만 원
신뢰도 (모델 HONEST-V4)
63%
95% 신뢰구간: 59.4억 원 ~ 129억 2,335만 원
BLOC AI 추정가 — 다축 학습 모델로 매수·매도 의사결정을 지원합니다.
인근 실거래 2건
2008.05.06
25.5억 원
연면적 745.94㎡ (225.6평)
평당 1,130만 원
2008.05.06
21.0억 원
연면적 745.94㎡ (225.6평)
평당 931만 원
데이터 출처: 한국부동산원 실거래가 공개시스템
이 필지에 대한 자주 묻는 질문
서울특별시 영등포구 양평로 6 (당산동6가) 필지는 어디에 있나요?
서울특별시 영등포구 양평로 6 (당산동6가)는 서울특별시 영등포구 당산동6가에 위치한 필지(PNU 1156011600100050000)입니다. BLOC 지도에서 폴리곤·인접 필지·도로 폭을 확인할 수 있습니다.
서울특별시 영등포구 양평로 6 (당산동6가) 공시지가와 시세는 얼마인가요?
2026 공시지가는 ㎡당 10,030,000원입니다. BLOC AI 추정가(HONEST-V4)는 평당 8,812만 원 수준으로, 공시지가 대비 시장 단가를 2.66배로 평가합니다.
서울특별시 영등포구 양평로 6 (당산동6가)에는 어느 정도 규모의 건물을 지을 수 있나요?
대지 335.5㎡에 일반상업지역 기준 건폐율 80% · 용적률 800%를 적용하면, 최대 건축면적 268.4㎡, 최대 연면적 2684.0㎡(811.9평), 대략 10.0개 층 규모입니다. 이는 법정 상한이며 일조·사선 제한, 주차 대수, 접면 도로 폭에 따라 실제 인허가 규모는 더 작아집니다. 이 필지의 형상 사다리형 · 지세 평지 · 도로 접면 광대로한면 조건도 함께 고려해야 합니다.
서울특별시 영등포구 양평로 6 (당산동6가) 공시지가는 그동안 어떻게 변했나요?
2007년 ㎡당 4,100,000원에서 2026년 10,030,000원으로 19년간 +144.6% 변동했습니다(연평균 +4.8%). 연도별 공시지가는 위 표에서 확인할 수 있습니다.
서울특별시 영등포구 양평로 6 (당산동6가)에 적용되는 규제가 있나요?
이 필지에는 토지거래계약에관한허가구역이(가) 적용됩니다. 거래·개발 전에 관할 구청에서 해당 규제의 현행 여부와 세부 조건을 반드시 확인해야 합니다.
