서울특별시 중구 세종대로 9-1 (남대문로5가) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 22.3% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 761.8㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

중구 남대문로5가 63-26번지 건축물의 규모와 용도입니다. 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 218.19㎡ (66평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 75.1m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 중구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 중구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 중구 세종대로 9-1 (남대문로5가)

매수 판단 스코어

63

100점 만점

보통

가격 메리트

7/20

AI 추정가 대비 -7.0%

거래 유동성

10/15

확인 거래 4건

용도/입지

18/18

일반상업

도로 접근성

13/15

도로 최대 38.8m (버킷 40m), 지하철 128m (도보(A*)) · 서울, 입지 103점

물리적 상태

9/18

준공 정보 부족

대지/확장성

6/14

대지면적 정보 없음

블록 추정가

-

거래 타임라인

직거래

109.5억

근린

2022-03-25

218.19m² · 매매

토지 3.0억/평

건물 1.7억/평

직거래

109.5억

근린

2022-03-22

218.19m² · 매매

토지 3.0억/평

건물 1.7억/평

109.5억

근린

2021-07-14

218.19m² · 매매

토지 3.0억/평

건물 1.7억/평

44.5억

근린

2020-05-29

218.19m² · 매매

토지 1.2억/평

건물 6,742만/평

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