서울특별시 중구 세종대로 9-1 (남대문로5가) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 22.3% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 761.8㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
중구 남대문로5가 63-26번지 건축물의 규모와 용도입니다. 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 218.19㎡ (66평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 75.1m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 중구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 중구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 중구 세종대로 9-1 (남대문로5가)
매수 판단 스코어
63
100점 만점
보통
가격 메리트
7/20
AI 추정가 대비 -7.0%
거래 유동성
10/15
확인 거래 4건
용도/입지
18/18
일반상업
도로 접근성
13/15
도로 최대 38.8m (버킷 40m), 지하철 128m (도보(A*)) · 서울, 입지 103점
물리적 상태
9/18
준공 정보 부족
대지/확장성
6/14
대지면적 정보 없음
블록 추정가
-
거래 타임라인
109.5억
근린2022-03-25
218.19m² · 매매
토지 3.0억/평
건물 1.7억/평
109.5억
근린2022-03-22
218.19m² · 매매
토지 3.0억/평
건물 1.7억/평
109.5억
근린2021-07-14
218.19m² · 매매
토지 3.0억/평
건물 1.7억/평
44.5억
근린2020-05-29
218.19m² · 매매
토지 1.2억/평
건물 6,742만/평
시세 트렌드
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