서울특별시 중구 퇴계로8길 57 (회현동1가) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 48.5%, 건축면적 기준 88.3% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 212.7㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

중구 회현동1가 100-10번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1963년 (63년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 200.6㎡ (60.7평), 건축면적 87.6㎡ (26.5평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 10.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 중구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 중구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 중구 퇴계로8길 57 (회현동1가)

매수 판단 스코어

73

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

18/20

AI 추정가 대비 +15.6%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

14/18

제2종일반주거

도로 접근성

8/15

도로 최대 10.0m (버킷 10m), 지하철 280m (도보(A*)) · 회현, 입지 61점

물리적 상태

12/18

준공 1963년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

11/14

165㎡ (약 50평)

블록 추정가

-

거래 타임라인

중개거래

20.0억

근린

2023-08-31

200.6m² · 매매

토지 4,000만/평

건물 3,296만/평

중개거래

20.0억

근린

2023-07-13

200.6m² · 매매

토지 4,000만/평

건물 3,296만/평

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