서울특별시 중구 퇴계로6길 3-10 (회현동1가) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 39.1%, 건축면적 기준 3.0% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 4659.1㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

중구 회현동1가 165-1번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1979년 (47년차), 주용도 자동차관련시설, 연면적 2,993.25㎡ (905.5평), 건축면적 34.45㎡ (10.4평), 층수 지상 1층 · 지하 2층, 접면 도로 13.5m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 중구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 중구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 중구 퇴계로6길 3-10 (회현동1가)

매수 판단 스코어

67

100점 만점

보통

가격 메리트

5/20

AI 추정가 대비 -28.3%

거래 유동성

10/15

확인 거래 4건

용도/입지

14/18

준주거

도로 접근성

10/15

도로 최대 10.8m (버킷 10m), 지하철 200m (도보(A*)) · 회현, 입지 79점

물리적 상태

14/18

준공 1979년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

14/14

2139㎡ (약 647평)

블록 추정가

-

거래 타임라인

730.5억

공장/창고

2026-05-15

2993.25m² · 매매

토지 1.1억/평

건물 8,068만/평

직거래

466.8억

공장/창고

2024-03-06

2993.25m² · 매매

토지 7,214만/평

건물 5,155만/평

직거래

433.0억

공장/창고

2022-04-07

2993.25m² · 매매

토지 6,693만/평

건물 4,782만/평

205.2억

공장/창고

2016-07-26

2993.25m² · 매매

토지 3,171만/평

건물 2,266만/평

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