서울특별시 중구 퇴계로39길 5-5 (필동2가) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 31.1%, 건축면적 기준 94.4% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 965.1㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
중구 필동2가 13-5번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1965년 (61년차), 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 436.53㎡ (132.1평), 건축면적 132.3㎡ (40평), 층수 지상 3층 · 지하 1층, 접면 도로 8.3m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 중구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 중구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 중구 퇴계로39길 5-5 (필동2가)
매수 판단 스코어
82
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +103.7%
거래 유동성
8/15
확인 거래 1건
용도/입지
18/18
일반상업
도로 접근성
13/15
도로 최대 8.3m (버킷 8m), 지하철 157m (도보(A*)) · 충무로, 입지 104점
물리적 상태
12/18
준공 1965년 (벽돌구조), 주차 0대
대지/확장성
11/14
175㎡ (약 53평)
블록 추정가
-
거래 타임라인
24.0억
근린2016-08-31
436.53m² · 매매
토지 4,528만/평
건물 1,817만/평
시세 트렌드
트렌드 데이터가 없습니다.