서울특별시 중구 퇴계로36가길 45 (필동2가) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 27.1% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 207.5㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

중구 필동2가 105-7번지 건축물의 규모와 용도입니다. 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 77.29㎡ (23.4평), 층수 지상 2층, 접면 도로 6.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 중구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 중구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 중구 퇴계로36가길 45 (필동2가)

매수 판단 스코어

61

100점 만점

보통

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +99.0%

거래 유동성

8/15

확인 거래 1건

용도/입지

12/18

도로 접근성

6/15

도로 최대 6.0m (버킷 6m), 지하철 434m (도보(A*)) · 충무로, 입지 51점

물리적 상태

9/18

준공 정보 부족

대지/확장성

6/14

대지면적 정보 없음

블록 추정가

-

거래 타임라인

9.5억

다가구

2013-11-18

140.5m² · 매매

토지 2,205만/평

건물 2,235만/평

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