서울특별시 중구 퇴계로44길 17 (필동3가) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 91.5%, 건축면적 기준 77.9% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 28.2㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
중구 필동3가 10-1번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1982년 (44년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 302.34㎡ (91.5평), 건축면적 61.82㎡ (18.7평), 층수 지상 4층, 접면 도로 8.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 중구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 중구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 중구 퇴계로44길 17 (필동3가)
매수 판단 스코어
75
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +160.2%
거래 유동성
8/15
확인 거래 1건
용도/입지
14/18
제2종일반주거
도로 접근성
8/15
도로 최대 8.0m (버킷 8m), 지하철 225m (도보(A*)) · 충무로, 입지 65점
물리적 상태
14/18
준공 1982년 (경량철골구조), 주차 0대
대지/확장성
11/14
132㎡ (약 40평)
블록 추정가
-
거래 타임라인
10.6억
근린2012-02-02
247.28m² · 매매
토지 2,651만/평
건물 1,417만/평
시세 트렌드
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