서울특별시 중구 을지로43길 9-8 (을지로6가) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 188.4%, 건축면적 기준 145.7% 쓰고 있습니다. 현행 용적률 상한을 이미 넘긴 기존 건축물입니다(기득권 여부는 관할 구청 확인이 필요합니다). 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

중구 을지로6가 18-59번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2020년 (6년차), 주용도 숙박시설, 연면적 881.81㎡ (266.7평), 건축면적 68.19㎡ (20.6평), 층수 지상 12층 · 지하 2층, 접면 도로 4.5m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 중구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 중구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 중구 을지로43길 9-8 (을지로6가)

매수 판단 스코어

70

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

5/20

AI 추정가 대비 -32.5%

거래 유동성

8/15

확인 거래 1건

용도/입지

18/18

일반상업

도로 접근성

10/15

도로 최대 4.5m (버킷 4m), 지하철 200m (도보(A*)) · 동대문역사문화공원, 입지 82점

물리적 상태

18/18

준공 2020년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

11/14

120㎡ (약 36평)

블록 추정가

-

거래 타임라인

중개거래

64.0억

숙박

2022-08-10

881.81m² · 매매

토지 1.8억/평

건물 2,399만/평

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