서울특별시 중구 을지로43길 9-8 (을지로6가) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 188.4%, 건축면적 기준 145.7% 쓰고 있습니다. 현행 용적률 상한을 이미 넘긴 기존 건축물입니다(기득권 여부는 관할 구청 확인이 필요합니다). 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
중구 을지로6가 18-59번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2020년 (6년차), 주용도 숙박시설, 연면적 881.81㎡ (266.7평), 건축면적 68.19㎡ (20.6평), 층수 지상 12층 · 지하 2층, 접면 도로 4.5m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 중구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 중구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 중구 을지로43길 9-8 (을지로6가)
매수 판단 스코어
70
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
5/20
AI 추정가 대비 -32.5%
거래 유동성
8/15
확인 거래 1건
용도/입지
18/18
일반상업
도로 접근성
10/15
도로 최대 4.5m (버킷 4m), 지하철 200m (도보(A*)) · 동대문역사문화공원, 입지 82점
물리적 상태
18/18
준공 2020년 (철근콘크리트구조), 주차 0대
대지/확장성
11/14
120㎡ (약 36평)
블록 추정가
-
거래 타임라인
중개거래
64.0억
숙박2022-08-10
881.81m² · 매매
토지 1.8억/평
건물 2,399만/평
시세 트렌드
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