서울특별시 중구 퇴계로31길 16 (충무로3가) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 45.5% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 750.2㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
중구 충무로3가 51-7번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1959년 (67년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 625.04㎡ (189.1평), 층수 지상 4층, 접면 도로 8.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 중구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 중구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 중구 퇴계로31길 16 (충무로3가)
매수 판단 스코어
75
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
16/20
AI 추정가 대비 +12.8%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
18/18
일반상업
도로 접근성
13/15
도로 최대 8.0m (버킷 8m), 지하철 205m (도보(A*)) · 충무로, 입지 101점
물리적 상태
12/18
준공 1959년 (철근콘크리트구조), 주차 0대
대지/확장성
6/14
대지면적 정보 없음
블록 추정가
-
거래 타임라인
46.0억
근린2021-02-17
625.04m² · 매매
토지 8,846만/평
건물 2,433만/평
32.8억
근린2015-06-05
625.04m² · 매매
토지 6,308만/평
건물 1,735만/평
시세 트렌드
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