서울특별시 중구 다산로48길 13-4 (흥인동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 26.4%, 건축면적 기준 117.4% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 323.1㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

중구 흥인동 12-11번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1970년 (56년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 116.07㎡ (35.1평), 건축면적 51.55㎡ (15.6평), 층수 지상 3층 · 지하 1층, 접면 도로 2.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 중구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 중구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 중구 다산로48길 13-4 (흥인동)

매수 판단 스코어

71

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +68.8%

거래 유동성

8/15

확인 거래 1건

용도/입지

12/18

도로 접근성

10/15

도로 최대 6.0m (버킷 6m), 입지 76점

물리적 상태

13/18

준공 1970년 (경량철골구조), 주차 0대

대지/확장성

8/14

55㎡ (약 17평)

블록 추정가

-

거래 타임라인

4.7억

다가구

2015-01-05

102.23m² · 매매

토지 2,815만/평

건물 1,512만/평

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