서울특별시 중구 퇴계로87길 55-3 (황학동) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 8.8%, 건축면적 기준 87.8% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 545.1㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
중구 황학동 521-1번지 건축물의 규모와 용도입니다. 주용도 창고시설, 연면적 52.46㎡ (15.9평), 건축면적 52.46㎡ (15.9평), 층수 지상 1층, 접면 도로 4.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 황학동의 평당가와 최근 실거래 사례는 황학동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 중구 퇴계로87길 55-3 (황학동)
매수 판단 스코어
76
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +38.2%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
18/18
일반상업
도로 접근성
11/15
도로 최대 4.0m (버킷 4m), 지하철 321m (도보(A*)) · 신당, 입지 91점
물리적 상태
9/18
준공 정보 부족
대지/확장성
8/14
75㎡ (약 23평)
블록 추정가
-
거래 타임라인
7.0억
공장/창고2021-07-01
52.46m² · 매매
토지 3,115만/평
건물 4,436만/평
3.8억
다가구2016-05-11
52.46m² · 매매
토지 1,691만/평
건물 2,407만/평
시세 트렌드
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