서울특별시 중구 퇴계로87길 55-3 (황학동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 8.8%, 건축면적 기준 87.8% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 545.1㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

중구 황학동 521-1번지 건축물의 규모와 용도입니다. 주용도 창고시설, 연면적 52.46㎡ (15.9평), 건축면적 52.46㎡ (15.9평), 층수 지상 1층, 접면 도로 4.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 황학동의 평당가와 최근 실거래 사례는 황학동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 중구 퇴계로87길 55-3 (황학동)

매수 판단 스코어

76

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +38.2%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

18/18

일반상업

도로 접근성

11/15

도로 최대 4.0m (버킷 4m), 지하철 321m (도보(A*)) · 신당, 입지 91점

물리적 상태

9/18

준공 정보 부족

대지/확장성

8/14

75㎡ (약 23평)

블록 추정가

-

거래 타임라인

7.0억

공장/창고

2021-07-01

52.46m² · 매매

토지 3,115만/평

건물 4,436만/평

3.8억

다가구

2016-05-11

52.46m² · 매매

토지 1,691만/평

건물 2,407만/평

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