서울특별시 중구 중림로2길 21-3 (중림동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 70.8%, 건축면적 기준 129.2% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 79.4㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

중구 중림동 396-16번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1986년 (40년차), 주용도 단독주택, 연면적 192.4㎡ (58.2평), 건축면적 58.53㎡ (17.7평), 층수 지상 3층 · 지하 1층, 접면 도로 6.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 중림동의 평당가와 최근 실거래 사례는 중림동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 중구 중림로2길 21-3 (중림동)

매수 판단 스코어

71

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +33.0%

거래 유동성

8/15

확인 거래 1건

용도/입지

12/18

도로 접근성

9/15

도로 최대 4.5m (버킷 4m), 지하철 160m (도보(A*)) · 충정로, 입지 68점

물리적 상태

14/18

준공 1986년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

8/14

91㎡ (약 27평)

블록 추정가

-

거래 타임라인

중개거래

10.3억

다가구

2024-11-18

192.4m² · 매매

토지 3,758만/평

건물 1,770만/평

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