서울특별시 용산구 청파로47나길 46 (청파동2가) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 62.0%, 건축면적 기준 82.9% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 112.9㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

용산구 청파동2가 10-58번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1990년 (36년차), 주용도 단독주택, 연면적 184.57㎡ (55.8평), 건축면적 59.17㎡ (17.9평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 6.4m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 용산구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 용산구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 용산구 청파로47나길 46 (청파동2가)

매수 판단 스코어

74

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +23.9%

거래 유동성

10/15

확인 거래 4건

용도/입지

12/18

도로 접근성

6/15

도로 최대 6.4m (버킷 6m), 지하철 905m (도보(A*)) · 숙대입구, 입지 45점

물리적 상태

15/18

준공 1990년 (벽돌구조), 주차 0대

대지/확장성

11/14

119㎡ (약 36평)

블록 추정가

-

거래 타임라인

17.4억

다가구

2020-05-23

171.33m² · 매매

토지 4,803만/평

건물 3,361만/평

7.0억

다가구

2018-03-13

171.33m² · 매매

토지 1,930만/평

건물 1,351만/평

12.1억

다가구

2017-09-16

184.57m² · 매매

토지 3,347만/평

건물 2,158만/평

6.8억

다가구

2012-05-08

184.57m² · 매매

토지 1,889만/평

건물 1,218만/평

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