서울특별시 용산구 백범로87길 48-10 (원효로1가) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 227.6% 쓰고 있습니다. 현행 용적률 상한을 이미 넘긴 기존 건축물입니다(기득권 여부는 관할 구청 확인이 필요합니다). 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용산구 원효로1가 43-31번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1967년 (59년차), 주용도 판매시설, 연면적 710.21㎡ (214.8평), 층수 지상 3층, 접면 도로 2.8m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 용산구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 용산구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 용산구 백범로87길 48-10 (원효로1가)
매수 판단 스코어
78
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +53.3%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
18/18
일반상업
도로 접근성
11/15
도로 최대 8.5m (버킷 8m), 지하철 444m (도보(A*)) · 숙대입구, 입지 89점
물리적 상태
13/18
준공 1967년 (벽돌구조), 주차 0대
대지/확장성
6/14
대지면적 정보 없음
블록 추정가
-
거래 타임라인
8.0억
근린2020-05-29
98.51m² · 매매
토지 6,781만/평
건물 2,685만/평
4.0억
판매2015-02-14
98.51m² · 매매
토지 3,391만/평
건물 1,342만/평
시세 트렌드
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