서울특별시 용산구 한강대로 92 (한강로2가) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 213.8%, 건축면적 기준 75.7% 쓰고 있습니다. 현행 용적률 상한을 이미 넘긴 기존 건축물입니다(기득권 여부는 관할 구청 확인이 필요합니다). 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

용산구 한강로2가 191번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1985년 (41년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 105,491.61㎡ (31,911.2평), 건축면적 3,738.11㎡ (1,130.8평), 층수 지상 28층 · 지하 4층, 접면 도로 43.3m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 용산구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 용산구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 용산구 한강대로 92 (한강로2가)

매수 판단 스코어

67

100점 만점

보통

가격 메리트

8/20

가격 비교 데이터 제한적

거래 유동성

5/15

확인 거래 0건

용도/입지

12/18

도로 접근성

14/15

도로 최대 45.4m (버킷 40m), 지하철 0m (접함) · 신용산, 입지 114점

물리적 상태

14/18

준공 1985년 (일반철골구조), 주차 0대

대지/확장성

14/14

11703㎡ (약 3540평)

블록 추정가

-

거래 타임라인

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