서울특별시 용산구 장문로39길 14 (보광동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 31.6%, 건축면적 기준 72.0% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 451.2㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

용산구 보광동 13-14번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1988년 (38년차), 주용도 단독주택, 연면적 208.78㎡ (63.2평), 건축면적 71.31㎡ (21.6평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 5.7m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 보광동의 평당가와 최근 실거래 사례는 보광동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 용산구 장문로39길 14 (보광동)

매수 판단 스코어

75

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +594.4%

거래 유동성

8/15

확인 거래 1건

용도/입지

12/18

도로 접근성

9/15

도로 최대 6.0m (버킷 6m), 지하철 1046m (직선) · 이태원, 입지 68점

물리적 상태

15/18

준공 1988년 (벽돌구조), 주차 0대

대지/확장성

11/14

144㎡ (약 44평)

블록 추정가

-

거래 타임라인

9.2억

다가구

2006-05-25

208.78m² · 매매

토지 1,843만/평

건물 1,457만/평

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