서울특별시 성동구 독서당로47가길 16-38 (금호동4가) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 79.8%, 건축면적 기준 104.0% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 30.2㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

성동구 금호동4가 1180번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1990년 (36년차), 주용도 단독주택, 연면적 119.32㎡ (36.1평), 건축면적 37.3㎡ (11.3평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 4.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 금호동4가의 평당가와 최근 실거래 사례는 금호동4가 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 성동구 독서당로47가길 16-38 (금호동4가)

매수 판단 스코어

65

100점 만점

보통

가격 메리트

13/20

AI 추정가 대비 +6.6%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

12/18

도로 접근성

7/15

도로 최대 4.0m (버킷 4m), 지하철 390m (도보(A*)) · 금호, 입지 52점

물리적 상태

15/18

준공 1990년 (벽돌구조), 주차 0대

대지/확장성

8/14

54㎡ (약 16평)

블록 추정가

-

거래 타임라인

10.2억

다가구

2026-03-05

119.32m² · 매매

토지 5,639만/평

건물 2,826만/평

4.9억

다가구

2016-07-02

119.32m² · 매매

토지 2,709만/평

건물 1,358만/평

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