서울특별시 성동구 장터길 20 (금호동4가) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 90.6%, 건축면적 기준 99.1% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 31.0㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

성동구 금호동4가 1386번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1996년 (30년차), 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 297.96㎡ (90.1평), 건축면적 78.24㎡ (23.7평), 층수 지상 3층 · 지하 1층, 접면 도로 14.6m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 금호동4가의 평당가와 최근 실거래 사례는 금호동4가 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 성동구 장터길 20 (금호동4가)

매수 판단 스코어

77

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +28.6%

거래 유동성

10/15

확인 거래 3건

용도/입지

14/18

제2종일반주거

도로 접근성

7/15

도로 최대 13.5m (버킷 12m), 지하철 264m (도보(A*)) · 금호, 입지 59점

물리적 상태

15/18

준공 1996년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

11/14

132㎡ (약 40평)

블록 추정가

-

거래 타임라인

32.5억

근린

2026-07-20

297.96m² · 매매

토지 8,164만/평

건물 3,606만/평

30.0억

근린

2021-07-09

297.96m² · 매매

토지 7,536만/평

건물 3,328만/평

20.0억

근린

2017-11-22

297.96m² · 매매

토지 5,024만/평

건물 2,219만/평

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