서울특별시 성동구 장터길 20 (금호동4가) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 90.6%, 건축면적 기준 99.1% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 31.0㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
성동구 금호동4가 1386번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1996년 (30년차), 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 297.96㎡ (90.1평), 건축면적 78.24㎡ (23.7평), 층수 지상 3층 · 지하 1층, 접면 도로 14.6m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 금호동4가의 평당가와 최근 실거래 사례는 금호동4가 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 성동구 장터길 20 (금호동4가)
매수 판단 스코어
77
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +28.6%
거래 유동성
10/15
확인 거래 3건
용도/입지
14/18
제2종일반주거
도로 접근성
7/15
도로 최대 13.5m (버킷 12m), 지하철 264m (도보(A*)) · 금호, 입지 59점
물리적 상태
15/18
준공 1996년 (철근콘크리트구조), 주차 0대
대지/확장성
11/14
132㎡ (약 40평)
블록 추정가
-
거래 타임라인
32.5억
근린2026-07-20
297.96m² · 매매
토지 8,164만/평
건물 3,606만/평
30.0억
근린2021-07-09
297.96m² · 매매
토지 7,536만/평
건물 3,328만/평
20.0억
근린2017-11-22
297.96m² · 매매
토지 5,024만/평
건물 2,219만/평
시세 트렌드
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