성동구 성수동2가 269-118번지 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 54.2%, 건축면적 기준 79.7% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 314.9㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
성동구 성수동2가 269-118번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1992년 (34년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 373.1㎡ (112.9평), 건축면적 95.96㎡ (29평), 층수 지상 3층 · 지하 1층, 접면 도로 4.5m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 성수동2가의 평당가와 최근 실거래 사례는 성수동2가 시세에 정리해 두었습니다.
성동구 269-118번지
매수 판단 스코어
75
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +52.1%
거래 유동성
8/15
확인 거래 1건
용도/입지
12/18
준공업
도로 접근성
9/15
도로 최대 4.5m (버킷 4m), 지하철 824m (도보(A*)) · 성수역 3번 출구, 입지 70점
물리적 상태
15/18
준공 1992년 (일반철골구조), 주차 0대
대지/확장성
11/14
169㎡ (약 51평)
블록 추정가
-
거래 타임라인
중개거래
45.5억
근린2023-03-23
373.1m² · 매매
토지 8,735만/평
건물 4,027만/평
시세 트렌드
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