광진구 자양동 633-13번지 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 59.9%, 건축면적 기준 83.2% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 123.0㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
광진구 자양동 633-13번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1990년 (36년차), 주용도 단독주택, 연면적 183.51㎡ (55.5평), 건축면적 61.17㎡ (18.5평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 10.9m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 자양동의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 자양동 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
광진구 633-13번지
매수 판단 스코어
75
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +69.7%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
12/18
대
도로 접근성
7/15
도로 최대 10.9m (버킷 10m), 지하철 763m (도보(A*)) · 구의, 입지 52점
물리적 상태
15/18
준공 1990년 (벽돌구조), 주차 0대
대지/확장성
11/14
123㎡ (약 37평)
블록 추정가
-
거래 타임라인
11.2억
다가구2020-09-10
183.51m² · 매매
토지 3,020만/평
건물 2,018만/평
6.5억
다가구2011-12-06
183.51m² · 매매
토지 1,747만/평
건물 1,167만/평
시세 트렌드
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