광진구 자양동 640-13번지 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 60.2%, 건축면적 기준 83.1% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 139.3㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

광진구 자양동 640-13번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1988년 (38년차), 주용도 단독주택, 연면적 210.71㎡ (63.7평), 건축면적 69.77㎡ (21.1평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 4.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 자양동의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 자양동 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.

광진구 640-13번지

매수 판단 스코어

62

100점 만점

보통

가격 메리트

16/20

AI 추정가 대비 +12.7%

거래 유동성

8/15

확인 거래 1건

용도/입지

12/18

도로 접근성

5/15

도로 최대 4.0m (버킷 4m), 지하철 1151m (도보(A*)) · 구의, 입지 43점

물리적 상태

15/18

준공 1988년 (벽돌구조), 주차 0대

대지/확장성

6/14

대지면적 정보 없음

블록 추정가

-

거래 타임라인

15.3억

다가구

2020-04-02

208.91m² · 매매

토지 3,643만/평

건물 2,422만/평

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