서울특별시 광진구 아차산로41길 16 (자양동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 39.7%, 건축면적 기준 91.7% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 238.3㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

광진구 자양동 772-12번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2001년 (25년차), 주용도 단독주택, 연면적 156.71㎡ (47.4평), 건축면적 86.95㎡ (26.3평), 층수 지상 2층, 접면 도로 10.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 자양동의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 자양동 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 광진구 아차산로41길 16 (자양동)

매수 판단 스코어

74

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +141.1%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

12/18

도로 접근성

5/15

도로 최대 10.0m (버킷 10m), 지하철 955m (도보(A*)) · 구의, 입지 39점

물리적 상태

16/18

준공 2001년 (경량철골구조), 주차 0대

대지/확장성

11/14

147㎡ (약 44평)

블록 추정가

-

거래 타임라인

8.5억

다가구

2014-08-18

166.93m² · 매매

토지 1,778만/평

건물 1,683만/평

3.3억

다가구

2006-08-16

166.93m² · 매매

토지 699만/평

건물 661만/평

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