서울특별시 광진구 자양로19길 74 (자양동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 74.1%, 건축면적 기준 82.9% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 123.9㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

광진구 자양동 772-16번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1984년 (42년차), 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 354.6㎡ (107.3평), 건축면적 95.22㎡ (28.8평), 층수 지상 3층 · 지하 1층, 접면 도로 5.7m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 자양동의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 자양동 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 광진구 자양로19길 74 (자양동)

매수 판단 스코어

54

100점 만점

보통

가격 메리트

7/20

AI 추정가 대비 -6.7%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

12/18

도로 접근성

5/15

도로 최대 5.7m (버킷 6m), 지하철 900m (도보(A*)) · 구의, 입지 40점

물리적 상태

14/18

준공 1984년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

6/14

대지면적 정보 없음

블록 추정가

-

거래 타임라인

27.0억

다가구

2026-07-07

354.6m² · 매매

토지 4,663만/평

건물 2,517만/평

14.9억

다가구

2019-09-03

354.6m² · 매매

토지 2,573만/평

건물 1,389만/평

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