서울특별시 광진구 아차산로 323 (자양동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 20.0%, 건축면적 기준 119.7% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 200.8㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

광진구 자양동 773-10번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2003년 (23년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 50.05㎡ (15.1평), 건축면적 50.05㎡ (15.1평), 층수 지상 1층, 접면 도로 35.8m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 자양동의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 자양동 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 광진구 아차산로 323 (자양동)

매수 판단 스코어

74

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +30.2%

거래 유동성

8/15

확인 거래 1건

용도/입지

14/18

제3종일반주거

도로 접근성

8/15

도로 최대 24.6m (버킷 25m), 지하철 936m (도보(A*)) · 구의, 입지 62점

물리적 상태

16/18

준공 2003년 (경량철골구조), 주차 0대

대지/확장성

8/14

84㎡ (약 25평)

블록 추정가

-

거래 타임라인

중개거래

13.6억

근린

2022-03-26

50.05m² · 매매

토지 5,378만/평

건물 8,983만/평

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