서울특별시 동대문구 제기로13길 16-1 (제기동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 18.3% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 87.8㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

동대문구 제기동 120-398번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1985년 (41년차), 주용도 단독주택, 연면적 19.68㎡ (6평), 층수 지상 1층, 접면 도로 2.8m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 제기동의 평당가와 최근 실거래 사례는 제기동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 동대문구 제기로13길 16-1 (제기동)

매수 판단 스코어

66

100점 만점

보통

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +24.8%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

12/18

도로 접근성

4/15

도로 최대 2.8m (버킷 4m), 지하철 349m (직선) · 고려대, 입지 34점

물리적 상태

14/18

준공 1985년 (일반목구조), 주차 0대

대지/확장성

6/14

대지면적 정보 없음

블록 추정가

-

거래 타임라인

5.5억

다가구

2025-05-06

19.68m² · 매매

토지 4,228만/평

건물 9,239만/평

3.4억

다가구

2018-10-28

19.68m² · 매매

토지 2,575만/평

건물 5,627만/평

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