서울특별시 동대문구 제기로2길 11-1 (제기동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 42.3%, 건축면적 기준 94.4% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 157.1㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

동대문구 제기동 137-149번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2000년 (26년차), 주용도 단독주택, 연면적 115.4㎡ (34.9평), 건축면적 61.77㎡ (18.7평), 층수 지상 2층. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 제기동의 평당가와 최근 실거래 사례는 제기동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 동대문구 제기로2길 11-1 (제기동)

매수 판단 스코어

61

100점 만점

보통

가격 메리트

9/20

AI 추정가 대비 -3.0%

거래 유동성

10/15

확인 거래 3건

용도/입지

12/18

도로 접근성

3/15

도로 -, 지하철 412m (도보(A*)) · 안암, 입지 25점

물리적 상태

16/18

준공 2000년 (벽돌구조), 주차 0대

대지/확장성

11/14

108㎡ (약 33평)

블록 추정가

-

거래 타임라인

10.8억

다가구

2025-06-07

120.69m² · 매매

토지 3,188만/평

건물 2,958만/평

6.0억

다가구

2017-02-21

115.4m² · 매매

토지 1,820만/평

건물 1,719만/평

3.2억

다가구

2009-05-15

108.72m² · 매매

토지 996만/평

건물 973만/평

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