서울특별시 동대문구 무학로44길 47 (제기동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 48.9%, 건축면적 기준 75.1% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 177.5㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

동대문구 제기동 171-14번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1994년 (32년차), 주용도 단독주택, 연면적 170㎡ (51.4평), 건축면적 62.64㎡ (18.9평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 10.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 제기동의 평당가와 최근 실거래 사례는 제기동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 동대문구 무학로44길 47 (제기동)

매수 판단 스코어

75

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +101.1%

거래 유동성

10/15

확인 거래 3건

용도/입지

12/18

도로 접근성

7/15

도로 최대 10.0m (버킷 10m), 지하철 513m (도보(A*)) · 제기동, 입지 57점

물리적 상태

15/18

준공 1994년 (벽돌구조), 주차 0대

대지/확장성

11/14

125㎡ (약 38평)

블록 추정가

-

거래 타임라인

6.3억

다가구

2010-04-08

170m² · 매매

토지 1,498만/평

건물 1,225만/평

4.0억

다가구

2007-03-06

170m² · 매매

토지 963만/평

건물 788만/평

4.3억

다가구

2006-12-06

170m² · 매매

토지 1,011만/평

건물 826만/평

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