서울특별시 동대문구 사가정로15길 38-4 (전농동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 72.3%, 건축면적 기준 88.7% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 159.8㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

동대문구 전농동 55-8번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1996년 (30년차), 주용도 단독주택, 연면적 417.71㎡ (126.4평), 건축면적 123㎡ (37.2평), 층수 지상 3층 · 지하 1층, 접면 도로 7.3m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 전농동의 평당가와 최근 실거래 사례는 전농동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 동대문구 사가정로15길 38-4 (전농동)

매수 판단 스코어

76

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +27.7%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

12/18

도로 접근성

5/15

도로 최대 7.3m (버킷 8m), 지하철 947m (직선) · 청량리, 입지 37점

물리적 상태

15/18

준공 1996년 (벽돌구조), 주차 0대

대지/확장성

14/14

231㎡ (약 70평)

블록 추정가

-

거래 타임라인

16.8억

다가구

2020-01-17

306.24m² · 매매

토지 2,404만/평

건물 1,814만/평

9.3억

다가구

2012-04-04

417.71m² · 매매

토지 1,324만/평

건물 732만/평

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