서울특별시 동대문구 한천로18길 14-12 (장안동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 60.2%, 건축면적 기준 99.8% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 98.6㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

동대문구 장안동 189-25번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1996년 (30년차), 주용도 단독주택, 연면적 148.88㎡ (45평), 건축면적 59.27㎡ (17.9평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 4.5m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 장안동의 평당가와 최근 실거래 사례는 장안동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 동대문구 한천로18길 14-12 (장안동)

매수 판단 스코어

70

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +59.5%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

12/18

도로 접근성

5/15

도로 최대 4.5m (버킷 4m), 지하철 729m (직선) · 장한평, 입지 39점

물리적 상태

15/18

준공 1996년 (벽돌구조), 주차 0대

대지/확장성

8/14

99㎡ (약 30평)

블록 추정가

-

거래 타임라인

4.8억

다가구

2017-11-27

148.88m² · 매매

토지 1,596만/평

건물 1,061만/평

3.0억

다가구

2007-10-19

148.88m² · 매매

토지 1,002만/평

건물 666만/평

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