서울특별시 동대문구 장한로22길 20-26 (장안동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 28.5%, 건축면적 기준 73.9% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 1326.7㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

동대문구 장안동 346-8번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1983년 (43년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 530.08㎡ (160.3평), 건축면적 137.28㎡ (41.5평), 층수 지상 4층 · 지하 1층, 접면 도로 7.2m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 장안동의 평당가와 최근 실거래 사례는 장안동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 동대문구 장한로22길 20-26 (장안동)

매수 판단 스코어

84

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +218.7%

거래 유동성

8/15

확인 거래 1건

용도/입지

18/18

일반상업

도로 접근성

10/15

도로 최대 7.2m (버킷 8m), 지하철 852m (직선) · 장한평, 입지 81점

물리적 상태

14/18

준공 1983년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

14/14

232㎡ (약 70평)

블록 추정가

-

거래 타임라인

12.5억

근린

2012-06-19

530.08m² · 매매

토지 1,780만/평

건물 780만/평

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