서울특별시 동대문구 회기로31길 71-2 (휘경동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 62.3%, 건축면적 기준 83.0% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 130.9㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

동대문구 휘경동 187-57번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1991년 (35년차), 주용도 단독주택, 연면적 216.55㎡ (65.5평), 건축면적 69.23㎡ (20.9평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 6.9m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 휘경동의 평당가와 최근 실거래 사례는 휘경동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 동대문구 회기로31길 71-2 (휘경동)

매수 판단 스코어

69

100점 만점

보통

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +32.9%

거래 유동성

10/15

확인 거래 3건

용도/입지

12/18

도로 접근성

1/15

도로 최대 18.5m (버킷 20m), 지하철 1398m (직선) · 중화, 입지 11점

물리적 상태

15/18

준공 1991년 (벽돌구조), 주차 0대

대지/확장성

11/14

135㎡ (약 41평)

블록 추정가

-

거래 타임라인

7.8억

다가구

2017-01-16

216.55m² · 매매

토지 1,855만/평

건물 1,191만/평

7.5억

다가구

2011-05-30

216.55m² · 매매

토지 1,772만/평

건물 1,137만/평

3.1억

다가구

2006-11-18

216.55m² · 매매

토지 737만/평

건물 473만/평

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