서울특별시 동대문구 휘경로2가길 16-18 (이문동) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 57.7%, 건축면적 기준 91.6% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 73.0㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
동대문구 이문동 313-1번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1994년 (32년차), 주용도 단독주택, 연면적 99.52㎡ (30.1평), 건축면적 37.94㎡ (11.5평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 4.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 이문동의 평당가와 최근 실거래 사례는 이문동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 동대문구 휘경로2가길 16-18 (이문동)
매수 판단 스코어
69
100점 만점
보통
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +121.4%
거래 유동성
10/15
확인 거래 3건
용도/입지
12/18
대
도로 접근성
4/15
도로 최대 4.0m (버킷 4m), 지하철 1304m (직선) · 중화, 입지 30점
물리적 상태
15/18
준공 1994년 (벽돌구조), 주차 0대
대지/확장성
8/14
69㎡ (약 21평)
블록 추정가
-
거래 타임라인
2.9억
다가구2018-12-19
20.93m² · 매매
토지 1,389만/평
건물 4,580만/평
2.5억
다가구2014-12-06
99.52m² · 매매
토지 1,198만/평
건물 830만/평
1.4억
다가구2006-09-10
99.52m² · 매매
토지 695만/평
건물 482만/평
시세 트렌드
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