서울특별시 강북구 한천로123가길 42-1 (번동) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 68.9%, 건축면적 기준 91.6% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 74.2㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
강북구 번동 416-54번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1992년 (34년차), 주용도 단독주택, 연면적 164.52㎡ (49.8평), 건축면적 52.51㎡ (15.9평), 층수 지상 3층 · 지하 1층, 접면 도로 6.4m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 번동의 평당가와 최근 실거래 사례는 번동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 강북구 한천로123가길 42-1 (번동)
매수 판단 스코어
72
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +80.5%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
12/18
대
도로 접근성
7/15
도로 최대 6.4m (버킷 6m), 지하철 334m (도보(A*)) · 수유, 입지 57점
물리적 상태
15/18
준공 1992년 (벽돌구조), 주차 0대
대지/확장성
8/14
87㎡ (약 26평)
블록 추정가
-
거래 타임라인
4.9억
다가구2020-01-23
164.52m² · 매매
토지 1,696만/평
건물 985만/평
4.3억
다가구2016-03-22
164.52m² · 매매
토지 1,485만/평
건물 862만/평
시세 트렌드
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