강북구 수유동 48-53번지 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 21.7%, 건축면적 기준 110.4% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 1528.2㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
강북구 수유동 48-53번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1970년 (56년차), 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 423.84㎡ (128.2평), 건축면적 215.51㎡ (65.2평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 12.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 수유동의 평당가와 최근 실거래 사례는 수유동 시세에 정리해 두었습니다.
강북구 48-53번지
매수 판단 스코어
79
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +146.2%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
18/18
일반상업
도로 접근성
12/15
도로 최대 12.0m (버킷 12m), 지하철 627m (도보(A*)) · 수유, 입지 94점
물리적 상태
13/18
준공 1970년 (철근콘크리트구조), 주차 0대
대지/확장성
6/14
대지면적 정보 없음
블록 추정가
-
거래 타임라인
13.2억
근린2011-08-05
423.84m² · 매매
토지 1,788만/평
건물 1,030만/평
12.7억
근린2009-08-21
423.84m² · 매매
토지 1,721만/평
건물 991만/평
시세 트렌드
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