서울특별시 강북구 한천로143길 12 (수유동) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 77.7%, 건축면적 기준 99.4% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 86.3㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
강북구 수유동 189-37번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1991년 (35년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 301.56㎡ (91.2평), 건축면적 64.28㎡ (19.4평), 층수 지상 4층 · 지하 1층, 접면 도로 2.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 수유동의 평당가와 최근 실거래 사례는 수유동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 강북구 한천로143길 12 (수유동)
매수 판단 스코어
76
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +55.8%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
14/18
제3종일반주거
도로 접근성
6/15
도로 최대 4.0m (버킷 4m), 지하철 679m (도보(A*)) · 수유, 입지 49점
물리적 상태
15/18
준공 1991년 (철근콘크리트구조), 주차 0대
대지/확장성
11/14
129㎡ (약 39평)
블록 추정가
-
거래 타임라인
8.5억
근린2012-10-16
293.34m² · 매매
토지 2,173만/평
건물 958만/평
6.2억
근린2009-03-25
293.34m² · 매매
토지 1,585만/평
건물 699만/평
시세 트렌드
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