강북구 수유동 270-130번지 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 45.5%, 건축면적 기준 133.9% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 45.0㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

강북구 수유동 270-130번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1965년 (61년차), 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 37.51㎡ (11.3평), 건축면적 26.51㎡ (8평), 층수 지상 2층, 접면 도로 8.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 수유동의 평당가와 최근 실거래 사례는 수유동 시세에 정리해 두었습니다.

강북구 270-130번지

매수 판단 스코어

68

100점 만점

보통

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +44.4%

거래 유동성

10/15

확인 거래 3건

용도/입지

14/18

제3종일반주거

도로 접근성

6/15

도로 최대 7.2m (버킷 8m), 지하철 1301m (직선) · 수유, 입지 49점

물리적 상태

12/18

준공 1965년 (블록구조), 주차 0대

대지/확장성

6/14

대지면적 정보 없음

블록 추정가

-

거래 타임라인

2.0억

근린

2013-09-16

39.69m² · 매매

토지 2,681만/평

건물 1,707만/평

2.1억

근린

2009-04-27

39.69m² · 매매

토지 2,746만/평

건물 1,749만/평

1.8억

근린

2008-07-14

40.95m² · 매매

토지 2,230만/평

건물 1,421만/평

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