서울특별시 강북구 한천로161길 61 (수유동) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 68.0%, 건축면적 기준 95.4% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 55.2㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
강북구 수유동 273-27번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1991년 (35년차), 주용도 단독주택, 연면적 117.3㎡ (35.5평), 건축면적 39.49㎡ (11.9평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 5.7m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 수유동의 평당가와 최근 실거래 사례는 수유동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 강북구 한천로161길 61 (수유동)
매수 판단 스코어
73
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +31.8%
거래 유동성
13/15
확인 거래 7건
용도/입지
12/18
대
도로 접근성
5/15
도로 최대 5.7m (버킷 6m), 지하철 1234m (직선) · 수유, 입지 42점
물리적 상태
15/18
준공 1991년 (벽돌구조), 주차 0대
대지/확장성
8/14
69㎡ (약 21평)
블록 추정가
-
거래 타임라인
3.5억
다가구2024-01-10
117.3m² · 매매
토지 1,677만/평
건물 986만/평
2.9억
다가구2020-12-04
117.3m² · 매매
토지 1,389만/평
건물 817만/평
2.9억
다가구2020-08-28
117.3m² · 매매
토지 1,389만/평
건물 817만/평
2.6억
다가구2018-06-11
117.3m² · 매매
토지 1,270만/평
건물 747만/평
2.2억
다가구2016-01-19
117.3m² · 매매
토지 1,068만/평
건물 628만/평
2.3억
다가구2015-04-20
117.3m² · 매매
토지 1,100만/평
건물 647만/평
2.8억
다가구2013-04-25
49.35m² · 매매
토지 1,351만/평
건물 1,889만/평
시세 트렌드
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