서울특별시 강북구 삼양로155길 9-8 (우이동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 57.1%, 건축면적 기준 98.9% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 135.2㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

강북구 우이동 61-15번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1994년 (32년차), 주용도 단독주택, 연면적 179.76㎡ (54.4평), 건축면적 74.8㎡ (22.6평), 층수 지상 2층 · 지하 1층. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 강북구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 강북구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 강북구 삼양로155길 9-8 (우이동)

매수 판단 스코어

74

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +32.5%

거래 유동성

10/15

확인 거래 3건

용도/입지

12/18

도로 접근성

6/15

도로 최대 6.3m (버킷 6m), 지하철 2273m (직선) · 수유, 입지 45점

물리적 상태

15/18

준공 1994년 (벽돌구조), 주차 0대

대지/확장성

11/14

126㎡ (약 38평)

블록 추정가

-

거래 타임라인

6.0억

다가구

2018-08-20

179.76m² · 매매

토지 1,587만/평

건물 1,113만/평

4.0억

다가구

2013-10-02

179.76m² · 매매

토지 1,063만/평

건물 745만/평

3.3억

다가구

2007-07-25

179.76m² · 매매

토지 866만/평

건물 607만/평

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