서울특별시 강북구 삼양로159길 43 (우이동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 104.6%, 건축면적 기준 97.5% 쓰고 있습니다. 현행 용적률 상한을 이미 넘긴 기존 건축물입니다(기득권 여부는 관할 구청 확인이 필요합니다). 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

강북구 우이동 124-42번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1997년 (29년차), 주용도 단독주택, 연면적 179.84㎡ (54.4평), 건축면적 50.33㎡ (15.2평), 층수 지상 3층 · 지하 1층, 접면 도로 10.1m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 강북구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 강북구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 강북구 삼양로159길 43 (우이동)

매수 판단 스코어

54

100점 만점

보통

가격 메리트

8/20

가격 비교 데이터 제한적

거래 유동성

5/15

확인 거래 0건

용도/입지

12/18

도로 접근성

5/15

도로 최대 10.1m (버킷 10m), 지하철 2298m (직선) · 쌍문, 입지 40점

물리적 상태

16/18

준공 1997년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

8/14

85㎡ (약 26평)

블록 추정가

-

거래 타임라인

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