서울특별시 마포구 동교로 109-6 (서교동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 53.9%, 건축면적 기준 86.3% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 273.7㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

마포구 서교동 478-6번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2012년 (14년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 320.53㎡ (97평), 건축면적 123.14㎡ (37.2평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 5.7m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 서교동의 평당가와 최근 실거래 사례는 서교동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 마포구 동교로 109-6 (서교동)

매수 판단 스코어

81

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

19/20

AI 추정가 대비 +18.0%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

14/18

제2종일반주거

도로 접근성

7/15

도로 최대 5.7m (버킷 6m), 지하철 516m (도보(A*)) · 망원, 입지 55점

물리적 상태

17/18

준공 2012년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

14/14

238㎡ (약 72평)

블록 추정가

-

거래 타임라인

중개거래

42.0억

근린

2023-12-11

320.53m² · 매매

토지 5,841만/평

건물 4,332만/평

36.0억

근린

2020-09-17

320.53m² · 매매

토지 5,007만/평

건물 3,713만/평

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