서울특별시 강서구 등촌로53길 64 (등촌동) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 54.7%, 건축면적 기준 82.6% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 227.7㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
강서구 등촌동 530-22번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1989년 (37년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 274.77㎡ (83.1평), 건축면적 99.59㎡ (30.1평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 6.3m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 등촌동의 평당가와 최근 실거래 사례는 등촌동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 강서구 등촌로53길 64 (등촌동)
매수 판단 스코어
75
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
18/20
AI 추정가 대비 +16.4%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
12/18
대
도로 접근성
6/15
도로 최대 6.3m (버킷 6m), 지하철 1920m (직선) · 화곡, 입지 44점
물리적 상태
15/18
준공 1989년 (벽돌구조), 주차 0대
대지/확장성
14/14
201㎡ (약 61평)
블록 추정가
-
거래 타임라인
14.5억
다가구2020-01-06
274.77m² · 매매
토지 2,385만/평
건물 1,745만/평
5.8억
다가구2006-11-02
274.77m² · 매매
토지 962만/평
건물 704만/평
시세 트렌드
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