서울특별시 강서구 양천로60길 15 (등촌동) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 98.8%, 건축면적 기준 85.5% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 11.7㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
강서구 등촌동 630-5번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 Esquisse-Vill, 준공 2010년 (16년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 973.14㎡ (294.4평), 건축면적 147.35㎡ (44.6평), 층수 지상 9층 · 지하 1층, 접면 도로 10.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 등촌동의 평당가와 최근 실거래 사례는 등촌동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 강서구 양천로60길 15 (등촌동)
매수 판단 스코어
82
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +64.1%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
12/18
준공업
도로 접근성
9/15
도로 최대 10.0m (버킷 10m), 지하철 1817m (직선) · 발산역 4번 출구, 입지 71점
물리적 상태
17/18
준공 2010년 (철근콘크리트구조), 주차 0대
대지/확장성
14/14
246㎡ (약 74평)
블록 추정가
-
거래 타임라인
35.0억
근린2021-02-24
973.14m² · 매매
토지 4,700만/평
건물 1,189만/평
13.3억
다가구2009-05-19
177.52m² · 매매
토지 1,793만/평
건물 2,486만/평
시세 트렌드
트렌드 데이터가 없습니다.