서울특별시 강서구 강서로 380 (등촌동) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 182.1%, 건축면적 기준 119.7% 쓰고 있습니다. 현행 용적률 상한을 이미 넘긴 기존 건축물입니다(기득권 여부는 관할 구청 확인이 필요합니다). 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
강서구 등촌동 674번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1999년 (27년차), 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 3,447.53㎡ (1,042.9평), 건축면적 377.76㎡ (114.3평), 층수 지상 8층 · 지하 2층, 접면 도로 30.3m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 등촌동의 평당가와 최근 실거래 사례는 등촌동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 강서구 강서로 380 (등촌동)
매수 판단 스코어
83
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +46.1%
거래 유동성
8/15
확인 거래 1건
용도/입지
14/18
제3종일반주거
도로 접근성
11/15
도로 최대 30.3m (버킷 30m), 지하철 140m (도보(A*)) · 발산역 3번 출구, 입지 84점
물리적 상태
16/18
준공 1999년 (철근콘크리트구조), 주차 0대
대지/확장성
14/14
631㎡ (약 191평)
블록 추정가
-
거래 타임라인
직거래
157.5억
근린2022-12-21
3447.53m² · 매매
토지 8,249만/평
건물 1,510만/평
시세 트렌드
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