서울특별시 강서구 까치산로14길 5 (화곡동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 45.6%, 건축면적 기준 73.8% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 1066.8㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

강서구 화곡동 29-58번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1990년 (36년차), 주용도 숙박시설, 연면적 893.16㎡ (270.2평), 건축면적 144.62㎡ (43.7평), 층수 지상 6층 · 지하 1층, 접면 도로 10.8m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 화곡동의 평당가와 최근 실거래 사례는 화곡동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 강서구 까치산로14길 5 (화곡동)

매수 판단 스코어

89

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +62.8%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

18/18

일반상업

도로 접근성

12/15

도로 최대 10.8m (버킷 10m), 지하철 944m (도보(A*)) · 화곡, 입지 95점

물리적 상태

15/18

준공 1990년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

14/14

242㎡ (약 73평)

블록 추정가

-

거래 타임라인

23.5억

숙박

2017-06-19

893.16m² · 매매

토지 3,171만/평

건물 870만/평

17.7억

숙박

2012-08-13

893.16m² · 매매

토지 2,388만/평

건물 655만/평

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