서울특별시 강서구 초록마을로 47 (화곡동) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 39.8%, 건축면적 기준 82.9% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 288.9㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
강서구 화곡동 51-29번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1972년 (54년차), 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 191.08㎡ (57.8평), 건축면적 95.54㎡ (28.9평), 층수 지상 2층, 접면 도로 13.5m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 화곡동의 평당가와 최근 실거래 사례는 화곡동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 강서구 초록마을로 47 (화곡동)
매수 판단 스코어
72
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +93.5%
거래 유동성
8/15
확인 거래 1건
용도/입지
14/18
제2종일반주거
도로 접근성
6/15
도로 최대 13.5m (버킷 12m), 지하철 883m (도보(A*)) · 화곡, 입지 47점
물리적 상태
13/18
준공 1972년 (벽돌구조), 주차 0대
대지/확장성
11/14
192㎡ (약 58평)
블록 추정가
-
거래 타임라인
8.5억
근린2010-06-05
200.67m² · 매매
토지 1,463만/평
건물 1,400만/평
시세 트렌드
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