서울특별시 강서구 까치산로4라길 48 (화곡동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 61.0%, 건축면적 기준 99.3% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 178.5㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

강서구 102-305번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1994년 (32년차), 주용도 단독주택, 연면적 279㎡ (84.4평), 건축면적 108.98㎡ (33평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 4.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 화곡동의 평당가와 최근 실거래 사례는 화곡동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 강서구 까치산로4라길 48 (화곡동)

매수 판단 스코어

52

100점 만점

보통

가격 메리트

8/20

가격 비교 데이터 제한적

거래 유동성

5/15

확인 거래 0건

용도/입지

12/18

도로 접근성

1/15

도로 최대 6.3m (버킷 6m), 지하철 635m (도보(A*)) · 화곡, 입지 8점

물리적 상태

15/18

준공 1994년 (벽돌구조), 주차 0대

대지/확장성

11/14

182㎡ (약 55평)

블록 추정가

-

거래 타임라인

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