서울특별시 강서구 화곡로24길 28 (화곡동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 155.1%, 건축면적 기준 199.6% 쓰고 있습니다. 현행 용적률 상한을 이미 넘긴 기존 건축물입니다(기득권 여부는 관할 구청 확인이 필요합니다). 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

강서구 화곡동 1081-30번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2014년 (12년차), 주용도 공동주택, 연면적 365.37㎡ (110.5평), 건축면적 112.8㎡ (34.1평), 층수 지상 5층, 접면 도로 4.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 화곡동의 평당가와 최근 실거래 사례는 화곡동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 강서구 화곡로24길 28 (화곡동)

매수 판단 스코어

74

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +58.5%

거래 유동성

8/15

확인 거래 1건

용도/입지

12/18

도로 접근성

6/15

도로 최대 8.2m (버킷 8m), 지하철 400m (도보(A*)) · 화곡, 입지 44점

물리적 상태

17/18

준공 2014년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

11/14

189㎡ (약 57평)

블록 추정가

-

거래 타임라인

7.5억

다가구

2021-03-05

149.5m² · 매매

토지 2,632만/평

건물 1,658만/평

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