서울특별시 강서구 초원로 54-15 (방화동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 48.9%, 건축면적 기준 78.3% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 313.1㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

강서구 방화동 598-1번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1995년 (31년차), 주용도 단독주택, 연면적 299.43㎡ (90.6평), 건축면적 115.07㎡ (34.8평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 4.6m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 방화동의 평당가와 최근 실거래 사례는 방화동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 강서구 초원로 54-15 (방화동)

매수 판단 스코어

73

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +100.4%

거래 유동성

8/15

확인 거래 1건

용도/입지

12/18

도로 접근성

4/15

도로 최대 4.0m (버킷 4m), 지하철 466m (도보(A*)) · 송정, 입지 34점

물리적 상태

15/18

준공 1995년 (벽돌구조), 주차 0대

대지/확장성

14/14

245㎡ (약 74평)

블록 추정가

-

거래 타임라인

9.0억

다가구

2018-03-07

299.43m² · 매매

토지 1,214만/평

건물 994만/평

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