서울특별시 강서구 초원로 54-16 (방화동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 23.5%, 건축면적 기준 98.1% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 240.8㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

강서구 방화동 598-116번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1975년 (51년차), 주용도 단독주택, 연면적 74.18㎡ (22.4평), 건축면적 74.18㎡ (22.4평), 층수 지상 1층, 접면 도로 4.5m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 방화동의 평당가와 최근 실거래 사례는 방화동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 강서구 초원로 54-16 (방화동)

매수 판단 스코어

66

100점 만점

보통

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +135.5%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

12/18

도로 접근성

5/15

도로 최대 4.0m (버킷 4m), 지하철 461m (도보(A*)) · 송정, 입지 41점

물리적 상태

13/18

준공 1975년 (벽돌구조), 주차 0대

대지/확장성

6/14

대지면적 정보 없음

블록 추정가

-

거래 타임라인

4.3억

다가구

2017-07-21

74.18m² · 매매

토지 1,120만/평

건물 1,903만/평

3.9억

다가구

2006-10-16

74.18m² · 매매

토지 1,010만/평

건물 1,716만/평

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