서울특별시 강서구 방화동로12나길 8 (방화동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 21.7%, 건축면적 기준 90.4% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 201.7㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

강서구 방화동 607-177번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1968년 (58년차), 주용도 단독주택, 연면적 55.85㎡ (16.9평), 건축면적 55.85㎡ (16.9평), 층수 지상 1층, 접면 도로 4.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 방화동의 평당가와 최근 실거래 사례는 방화동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 강서구 방화동로12나길 8 (방화동)

매수 판단 스코어

64

100점 만점

보통

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +200.3%

거래 유동성

8/15

확인 거래 1건

용도/입지

12/18

도로 접근성

5/15

도로 최대 4.0m (버킷 4m), 지하철 404m (도보(A*)) · 송정, 입지 43점

물리적 상태

13/18

준공 1968년 (벽돌구조), 주차 0대

대지/확장성

6/14

대지면적 정보 없음

블록 추정가

-

거래 타임라인

3.4억

다가구

2009-06-12

55.85m² · 매매

토지 1,091만/평

건물 2,012만/평

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